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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

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餐‌飲‌業‌轉‌職‌房‌仲‌ ‌八‌年‌級‌生‌詹‌喬‌麟‌首‌年‌成‌交‌20‌件‌房‌屋！‌ ‌

「畢業後，我慕名進入知名餐飲連鎖集團工作，雖然是排休，但因為人手不足，每天凌晨3-4點才下班，生活日夜顛倒、品質極差，我的生活只剩下工作，且收入也不高，最讓我傷心的是，日夜顛倒又超長的工時，讓我與家人還有朋友們生活脫節。」詹喬麟感傷地說。在健康顧慮下，詹喬麟為了徹底改善生活品質，也期許自己能繼續成長，於是加入永慶房屋，挑戰高薪。「彈性工作八小時」讓經紀人活力滿滿房仲業不也是工高時嗎？「永慶真的不一樣喔！」詹喬麟分享，永慶房屋推出「彈性工作八小時」，經紀人可以選擇早上9點、10點、下午1點三種上班時段排班，再加上永慶獨創的「永慶大聯盟」工作遊戲化系統，將工作轉化為闖關任務，提供經紀人工作效率，讓他享受工作與生活平衡的生活！轉換跑道後，永慶果真如詹喬麟所願，不僅生活作息回歸正常、休假日可以與朋友一起出遊外，收入更是餐飲業的2到3倍以上。好不容易擺脫生活日夜顛倒的詹喬麟開心說：「加入永慶後，我終於能跟一般人一樣，擁有正常的工作與生活品質。下班後，還可以跟全家人好好吃一頓晚餐，真的很幸福！」轉職跨出舒適圈 專屬師父助新人上手工作在永慶服務即將邁入第3年的詹喬麟回憶轉職過程，當時他除了想改善生活品質外，也盼著能趁年輕多歷練、累積為人處事的經驗，經永慶房屋任職房仲經紀人的大學學長洪崇斌介紹下，詹喬麟了解永慶房屋推行「前九個月每月五萬元」的保障及「師徒制」，新人有專屬師父帶領學習專業知識，還有扎實的教育訓練，因此只要「肯學」就絕對沒問題。詹喬麟分享：「我當時一聽到有永慶有師徒制，可以解決我心中最怕『菜鳥沒人教』的職場悲劇，就下定決心加入永慶。」剛入行時，詹喬麟因為不熟悉產業知識，還曾一度疑是否不適合當業務。但在店長賴文智的鼓勵與細心栽培下，幫助他克服面對新事物的懼怕感，一步一腳印教會詹喬麟如何與客戶建立長期信任關係，終於在第5個月時成交第一個案件。有了第一個成功的經驗與信心，詹喬麟越做越順，4個月後順利晉升主任，更在新人第一年內成交20件房屋，也拿下該商圈成交季軍的肯定！詹喬麟分享：「勤能補拙，在師父的帶領下只要肯努力沒有做不到的事。即使我比同期新人起步晚，但在學習與客戶的應對進退上，我認為我是收穫最多的！」2020年衝出300萬業績 《實價登錄3.0》助經紀人贏得客戶信賴另一個幫助詹喬麟贏得客戶信賴的重要推手，就是永慶領先同業推出的永慶《實價登錄3.0》將成交行情完整揭露至門牌的服務。經紀人透過主動提供透明的房價資訊，既讓客戶安心又能快速做出決策，不需再揣測價格真實與否，縮短買賣雙方取得價格共識的過程、加速成交，也助身為新人的詹喬麟在第一年就創下最高單月收入10萬！詹喬麟表示：「我運用《實價登錄3.0》不斷累積個人口碑與人脈，不只贏得陌生客戶的信賴，進而有機會提供專業不動產諮詢服務，也拉近我與熟客間的友好關係，讓他們更加信任我，如此業績自然蒸蒸日上，完全不用擔心；尤其在2020年，我的首年業績還一舉突破300萬，絲毫不受疫情影響。」「現在的生活模式我很喜歡，即使疫情無法出國，我也能安排短暫假期到離島旅遊。」展望2021年，詹喬麟期盼突破自己的業績紀錄，加入百萬年薪經紀人的行列，到世界各地去自由行，還想進一步拿下「幸福成家基金」，成全自己的買房夢！(中時新聞網)

盲兒伴盲母擺攤賣菜「當媽媽的雙眼」 柯權祐獲「兒童少年好Young人物」獎

「媽媽，讓我當妳的雙眼！」新北市三民高中柯權祐自幼視力近乎半盲，母親則是全盲的視障者，柯權祐心疼母親罹患糖尿病與腎疾，須洗腎維持生命，又須擺攤賺錢維持生計，利用課餘時間協助母親販賣地瓜、水果；近日獲選「2020兒童少年好Young人物」獎，孝行令人動容。 柯權祐出生不久就罹患眼球震顫及斜視，父親以車床加工為業，母親有視障、糖尿病、腎疾，須洗腎維持生命，為了貼補家用，母親常在公園與市場擺攤賣地瓜、水果，柯權祐心疼母親辛苦，從國小就會幫忙做家事、陪同擺攤，也練就一身叫賣的好本事。「所有的不如意和挫折，都當作上天對我的磨練。」柯權祐樂觀地說，因不捨母親生病還去工作，自願去幫忙擺攤，收攤回家就溫習功課，不影響課業；老師胡妤慧也稱讚他，對於同學嘲笑及不諒解，往往能展現堅強韌性，還常常講笑話給師長和同儕聽，帶給同學很多歡笑。柯權祐去年才榮獲全國孝行獎楷模，近日又獲選國語日報社主辦「2020兒童少年好Young人物」，是新北市唯一獲獎學生，侯友宜昨於市政會議表揚並表示，柯權祐面對先天身體障礙，展現少見的勇氣及胸懷，值得成為所有學生的榜樣。

農委會宣布 銷日鳳梨已突破5000公噸

大陸鳳梨禁銷令風暴持續在台發酵，農委會近日加強他國外銷平台，成功將鮮果轉往日本銷售，估計今年可以達到5000公噸銷售量，相較去年2160公噸，成長131％。3日啟動銷日鳳梨封櫃儀式，立法委員莊瑞雄直言，鳳梨銷日從2019年不到1000公噸，2020年雖受新冠肺炎疫情影響航班，還是開出2160公噸紅盤，今年3月就已談到5000公噸訂單，希望農委會再加把勁，盼能繼續突破1萬噸。但農委會主委陳吉仲直言，還是希望把鳳梨事件視為單一蟲害來看，繼續與對岸進行協調，同時間也會繼續透過貿易商在國際市場找出路，也督導農民落實田間管理、加強包裝場分級包裝及自己檢查有害生物，強化輸出檢疫作業，希望把台灣水果分享給世界各地消費者。

檳榔西施酒駕恍神 機車騎士遭猛撞彈飛身亡

新竹33歲的彭姓女子2日晚間疑因酒後駕車，行經新豐鄉時，車輛失控撞向一名35歲的許姓機車騎士，許男遭撞飛後傷重，送醫不治身亡；而彭女車輛又連續撞了多部汽機車，隨後又因撞上電線桿停下，彭女也一度受困車內，後由消防人員破壞車體救出送醫，無生命危險，事故原因仍待警方釐清。 此起事故發生於2日晚間11點許，彭女與親友聚餐後，駕駛一台白色自小客車，準備回到新竹市市區，卻疑因酒後駕駛、精神不濟，導致車輛失控，在新豐鄉建興路二段處發生車禍，有目擊者發現機車騎士被彈飛一段距離，且周邊車輛都受到連環撞及，慘不忍睹。新竹縣消防局2日晚間11點15分獲報，派遣鄰近消防分隊3車6人前往救援，當時騎乘機車的許男已失去呼吸、心跳，送醫後不治身亡，而彭女則意識不清的受困車內。據了解，彭女在檳榔攤工作，2日晚間與朋友相聚小酌，卻在酒後駕車，發生事故，警方也調查彭女酒測值超標，全案仍在調查，朝過失致死、公共危險罪嫌方向偵辦。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障。

景氣燈號續亮黃紅燈 國發會： 第1季可望亮紅燈

國發會今公布1月景氣燈號續亮代表「趨熱」的黃紅燈，綜合判斷分數則較上月增加3分、升至37分，創2010年10月以來新高，景氣領先、同時指標皆持續上升；國發會經濟發展處長吳明蕙解讀，反應國內經濟增溫，強調尚未達到過熱地步、正朝健康方向發展，預期第1季有機會亮出景氣熱絡的「紅燈」。主計總處預測今年經濟成長率達4.64％，吳明蕙表示，經濟成長率持續上修，仰賴國內投資支撐，而國內除了住宿業、觀光、礦業出口持續受到疫情影響外，其他傳產、製造業等都慢慢好起來，隨訂單、出口值的上升，帶動1月貿易、生產、銷售及金融面指標持續擴增。吳明蕙進一步指出，現在要持續關注國際疫情發展、美國總統拜登的陸美政策以及美國1.9兆美元紓困進度，這些變化都可能對國際經濟局勢造成影響，而每個國家疫情狀況不一樣，經濟表現也會有所不同。國發會報告指出，展望未來，隨全球多國陸續施打疫苗，有利全球經濟逐步回穩，加以我國半導體先進製程具市場競爭優勢，且5G、高效能運算、車用電子等應用亦續呈擴展，出口動能可望續溫；投資方面，國內半導體、5G、綠能等投資擴增，外商持續加大在台投資，以及台商回流接續落實，均有助推升國內投資動能。惟新冠肺炎(COVID-19)疫情發展及美中貿易紛爭的不確定因素，潛在風險仍然存在，恐影響全球經濟復甦步調，後續發展仍須審慎關注，並妥為因應。